八王子はざま住宅

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
750万円
13.6万円/㎡
相場
900万円
16.3万円/㎡
559
786
1,013
1,240
AI査定結果
推定相場価格
900万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,013万円
14.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
八王子はざま住宅
750万円(13.6万円/㎡)/ 6階 / 55.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は24.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06750万円13.6万円6階 55.12㎡ 3DK-
2025/04/031,498万円27.1万円5階 55.2㎡ 1LDK
2024/10/081,490万円27.6万円5階 53.9㎡ 2LDK西
2024/09/17830万円15.4万円10階 53.9㎡ 2LDK西
2024/07/181,490万円27.6万円4階 53.9㎡ 2LDK
2024/06/28780万円14.5万円10階 53.9㎡ 3DK
2024/05/081,499万円27.8万円4階 53.9㎡ 2DK南西
2024/04/081,499万円27.8万円4階 53.9㎡ 2LDK
2024/03/151,080万円19.6万円5階 55.2㎡ 1LDK
2024/02/221,580万円29.3万円4階 53.9㎡ 2LDK
2024/01/13890万円16.5万円1階 53.9㎡ 2DK南西
2023/12/271,580万円29.3万円11階 53.9㎡ 2LDK
2023/11/26880万円16.3万円10階 53.9㎡ 3DK
2023/11/25950万円17.6万円1階 53.9㎡ 2DK南西
2023/05/141,499万円27.8万円3階 53.9㎡ 2LDK
2023/03/211,290万円23.9万円9階 53.9㎡ 2K南西
2023/01/271,598万円29.6万円11階 53.9㎡ 2LDK-
2022/10/251,480万円27.5万円1階 53.9㎡ 2DK南西
2022/10/071,498万円27.8万円4階 53.9㎡ 2DK南西
2022/09/221,380万円25.6万円1階 53.9㎡ 2DK南西
2022/08/301,280万円25.9万円7階 49.46㎡ 3K南東
2022/08/061,580万円29.3万円1階 53.9㎡ 2DK南西
2022/06/281,598万円29.6万円4階 53.9㎡ 2DK南西
2022/05/281,390万円25.8万円6階 53.9㎡ 2DK南西
2022/05/241,498万円27.8万円7階 53.9㎡ 2LDK
2022/05/031,430万円26.5万円6階 53.9㎡ 2DK南西
2022/03/261,480万円27.5万円6階 53.9㎡ 3DK南東
2022/03/261,480万円27.5万円6階 53.9㎡ 2DK南西
2022/03/211,580万円29.3万円6階 53.9㎡ 3DK南東
2022/03/121,548万円28.7万円7階 53.9㎡ 2LDK
2022/03/121,580万円29.3万円6階 53.9㎡ 2DK南西
2022/01/151,580万円29.3万円7階 53.9㎡ 2LDK
2022/01/071,560万円28.9万円7階 53.9㎡ 2LDK
2021/11/06800万円14.8万円7階 53.9㎡ 3DK
2021/09/181,398万円25.9万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2021/09/181,480万円32.1万円1階 46.07㎡ 1LDK南西
2021/09/03998万円18.5万円4階 53.9㎡ 2DK南西
2021/09/031,298万円24.4万円7階 53.09㎡ 2LDK西
2021/08/261,480万円21.1万円1階 70.27㎡ 1LDK+S南西
2021/08/211,380万円25.6万円9階 53.9㎡ 2LDK南東
2021/08/191,398万円30.3万円2階 46.07㎡ 2LDK南東
2021/08/161,298万円24.1万円7階 53.9㎡ 2LDK西
2021/07/191,388万円25.8万円7階 53.9㎡ 2LDK西
2021/07/021,480万円21.1万円1階 70.21㎡ 1LDK+S南西
2021/07/011,080万円20.0万円4階 53.9㎡ 2LDK南西
2021/06/131,398万円25.9万円4階 53.9㎡ 2LDK南東
2021/06/111,430万円26.5万円9階 53.9㎡ 2LDK南東
2021/04/201,480万円27.5万円4階 53.9㎡ 2LDK
2021/03/141,380万円25.6万円11階 53.9㎡ 2LDK南東
2020/11/26590万円10.9万円11階 53.9㎡ 3DK北東
2020/11/26500万円9.3万円11階 53.9㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 750万円13.6万円55.123DK6階 / 11階建 -1973126SRC
2020/11/16東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅2分 1,080万円19.6万円553LDK3階 / 8階建 197487SRC
2025/05/23めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,080万円16.1万円67.233DK11階 / 11階建 -1974116SRC
2024/12/06八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,177万円18.9万円62.273DK5階 / 10階建 197390SRC
2021/12/10京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 1,300万円19.1万円68.053LDK3階 / 7階建 南東197385RC
2021/09/26京王山田マンションC棟
八王子市緑町
山田駅2分 1,000万円17.2万円58.082LDK5階 / 5階建 197894RC
2023/12/27八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,100万円18.9万円58.323DK2階 / 7階建 南東1976124RC
2023/03/14光ハイム
八王子市明神町二丁目
八王子駅8分 980万円16.1万円61.023LDK1階 / 6階建 南東197378RC
2025/01/11八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 1,250万円19.7万円63.62LDK1階 / 11階建 南西1975100SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 6.9万円0.13万円55.123DK6階 / 11階建 -1973126SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.6万円)は八王子市の平均と比較して47.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名八王子はざま住宅
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年月1973年
階数11階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権