1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
900万円
16.3万円/㎡
559
786
1,013
1,240
AI査定結果
推定相場価格
900万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,013万円
14.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年6月10日
八王子はざま住宅
750万円（13.6万円/㎡）/ 6階 / 55.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は24.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 750万円 | 13.6万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/03 | 1,498万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 830万円 | 15.4万円 | 10階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,490万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 16.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 29.3万円 | 11階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 17.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/14 | 1,499万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 1,290万円 | 23.9万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,598万円 | 29.6万円 | 11階 | 53.9㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/25 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,498万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/22 | 1,380万円 | 25.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,280万円 | 25.9万円 | 7階 | 49.46㎡ | 3K | 南東 |
| 2022/08/06 | 1,580万円 | 29.3万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/28 | 1,598万円 | 29.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/28 | 1,390万円 | 25.8万円 | 6階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/24 | 1,498万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/03 | 1,430万円 | 26.5万円 | 6階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/26 | 1,480万円 | 27.5万円 | 6階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/26 | 1,480万円 | 27.5万円 | 6階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/03/21 | 1,580万円 | 29.3万円 | 6階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/03/12 | 1,580万円 | 29.3万円 | 6階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/12 | 1,548万円 | 28.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 1,580万円 | 29.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/07 | 1,560万円 | 28.9万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/06 | 800万円 | 14.8万円 | 7階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/18 | 1,398万円 | 25.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 1,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 46.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 998万円 | 18.5万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/03 | 1,298万円 | 24.4万円 | 7階 | 53.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.27㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/21 | 1,380万円 | 25.6万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 1,398万円 | 30.3万円 | 2階 | 46.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/16 | 1,298万円 | 24.1万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/19 | 1,388万円 | 25.8万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/07/01 | 1,080万円 | 20.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 1,398万円 | 25.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 1,430万円 | 26.5万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/20 | 1,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 1,380万円 | 25.6万円 | 11階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/26 | 500万円 | 9.3万円 | 11階 | 53.9㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/26 | 590万円 | 10.9万円 | 11階 | 53.9㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.12㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2020/11/16 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅2分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/23 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.23㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,177万円 | 18.9万円 | 62.27㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2021/09/26 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,000万円 | 17.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2023/03/14 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅8分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は八王子市の平均と比較して47.1%割安です。